Mardi katastriüksuse detailplaneering
Kanepi Vallavalitsuse 03.06.2020 korraldusega nr 2-3/183 algatati Kanepi vallas Vissi külas asuva Mardi katastriüksuse (katastritunnus 85601:002:0820) detailplaneering ja jäeti algatamata detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on katastriüksuse jagamine, maa kasutamise sihtotstarvete määramine, kruntidele ehitusõiguse määramine ning tehnovõrkude ja –rajatiste asukohtade määramine. Soovitakse moodustada kaks krunti ja määrata neile ehitusõigus elamute rajamiseks. Planeeritava ala pindala on ca 10000 m².
Detailplaneeringu koostamise vajadus tuleneb planeerimisseaduse (PlanS) § 125 lõikest 2, mis sätestab, et detailplaneeringu koostamine on nõutav üldplaneeringuga määratud detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul. PlanS § 125 lõike 1 punkti 1 kohaselt on detailplaneeringu koostamine nõutav ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks.
Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Kanepi Vallavalitsus (aadress Turu põik 1, Kanepi alevik Kanepi vald 63101 Põlvamaa), detailplaneeringu koostamist korraldab Kanepi Vallavalitsus (aadress Turu põik 1, Kanepi alevik Kanepi vald 63101 Põlvamaa).
Mardi katastriüksuse detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata kuna detailplaneeringuga planeeritakse tegevust, mis keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) § 6 lõike 1 alusel ei kuulu olulise keskkonnamõjuga tegevuse alla, samuti ei kavandata tegevust, mis kuulub KeHJS § 6 lõikes 2 toodud tegevusalade hulka ning mille puhul peab otsustaja andma eelhinnangu, kas tegevusel on oluline keskkonnamõju.
Võimalike uuringute läbiviimise vajadus detailplaneeringut algatades puudub.
Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise korraldusega saab tutvuda Kanepi Vallavalitsuses tööaegadel (aadress Turu põik 1, Kanepi alevik Kanepi vald 63101 Põlvamaa), Kanepi valla dokumendiregistris http://delta.andmevara.ee/kanepi_vald/dokument/4329892
Korraldus nr 183 Mardi_algatamise_korraldus.pdf
Algatamise korralduse lisa 1.pdf
MARDI DP_PÕHIJOONIS KOOS TEHNOVÕRKUDEGA
MARDI DP_PÕHIJOONIS KOOS TEHNOVÕRKUDEGA
Avalik väljapanek
Detailplaneeringu kehtestamine
Detailplaneeringu kohaselt moodustatakse planeeringualal kaks üksikelamu maa krunti, mõlemad suurusega 5000 m². Olemasoleva hoonestuse juures säilitatakse maatulundusmaa krunt suurusega 1,26 ha. Detailplaneeringu lahenduse kohaselt on hoonete suurim lubatud ehitisealune pindala mõlemal planeeritaval krundil 400 m², hoonete suurim lubatud arv ühel krundil on 4 hoonet (1 üksikelamu ja 3 abihoonet), hoonete lubatud korruselisus on elamul kuni 2 maapealset korrus, abihoonel 1 maapealne korrus, hoonete lubatud maksimaalne kõrgus on elamul kuni 9,0 m, abihoonel kuni 6,0 m.
Detailplaneeringuga kavandatu elluviimisega kaasnevad majanduslikud, sotsiaalsed ja kultuurilised mõjud on positiivsed ja piirkonda arendavad, kuna uue külamaja rajamine loob elanikele mitmekesised vabaaja veetmise võimalused ning rikastab piirkonda ja loob kvaliteetsema elukeskkonna. Planeeritavate tegevuste elluviimisel ei ole eeldatavat mõju looduskeskkonnale.
Kehtestatud detailplaneering: